Find en maler og få fikset tilstandsrapporten inden salg af huset

Skal man til at sælge hus, er der mange ting man skal have styr på, dette gælder en masse papirarbejde, som bare skal være i orden. samtidig så er der tit en masse stress på omkring selve det at få huset i stand, og parat til et eventuelt salg.

Forøg salgsprisen

Her er det dog tit det værd lige at sætte et ekstra fokus. Det kan nemlig forøge salgsprisen en del, hvis du kan få fjernet en del af de værste ting på din tilstandsrapport, samtidig gør det ofte også tiden som boligen ligger på markedet i kortere. Det kan altså klart anbefales at kigge nærmere på tilstandsrapporten og få den helt i stand.

Er du lidt i tvivl om, hvordan en tilstandsrapport burde se ud kan du kigge nærmere på https://tilstands-rapport.dk. Et par andre forbedringer som du kan overveje at lave på huset før salg, kan du læse mere om i følgende.

Forbedre husets udtryk med maling

Et godt tip til hurtigt at få et hus til at tage sig bedre ud, er ved at få det malet. Det gør virkelig meget for det generelle udtryk af huset, og selvom køberne sikkert nemt selv kunne få det gjort, så ser huset bare bedre ud, og det kan gøre at det bliver solgt hurtigere. Det kan dog godt være et ret stort arbejde selv at male, så derfor kan det især anbefales at få en professionel maler ind over, for at være sikker på at det hele foregår ordentligt. Har du svært ved at finde en god maler, kan du kigge nærmere på følgende side find maler.

Skal du bygge nyt efter hussalg så læs med her

Skal du ud at bygge hus efter du forhåbentligt snart har fået solgt dit eget, så er der jo også her mange ting, som du skal kunne, og vide noget om. En ting, som kan anbefales at læse mere om, er forskellige typer af fundamenter, da de har stor indflydelse på huset, her er bl.a. punktfundament oplagt at kigge nærmere på. Du kan læse mere om punktfundamenter hos punktfundament.

Fordele og ulemper ved at vælge en entreprenør eller selv styre byggeprojektet

Når man skal påbegynde et byggeprojekt, er det vigtigt, at man tager stilling til, hvilken entrepriseform, der passer bedst til ens byggeproces. Der er flere forskellige fordele og ulemper ved eksempelvis fagentreprise og hovedentreprise. Der er derudover også fordele og ulemper ved at tage egen byggestyring over projektet. Vil du vide mere om fordele og ulemper ved de forskellige entreprenørformer og det selvstyrede byggeprojekt? Så læs med herunder, hvor du får en liste over diverse fordele og ulemper ved de forskellige byggemetoder. Måske vil du blive overrasket! Klik her og få mere at vide.

Fagentreprise

En af de mest populære typer af entreprise er fagentreprise. Et byggeprojekt med fagentreprise udføres af flere forskellige entreprenører, der hver især udfører forskelligt arbejde inden for deres enkelte fag. En af fordelene ved denne form for entreprenørarbejde er, at du som bygherre har et stort ansvar for dit eget byggeprojekt samtidig med, at du kan få en masse hjælp til det praktiske byggeri.

En af ulemperne ved denne form for entreprisearbejde er, at denne form for entreprise kan være meget krævende for bygherren. Som bygherrer er der nemlig mange forskellige ting, du skal holde styr på under byggeprocessen – også selvom du har fagentreprise med ind over.

Hovedentreprise

En anden populær type af entreprise er hovedentreprise. Ligesom i fagentreprise er der i hovedentreprise en klar opgavefordeling, hvor entreprenøren påtager sig diverse forskellige behov som udførelse af arbejde, bestilling af materialer og meget mere. Fordelen ved at bruge hovedentreprise metoden er, at denne ofte er særligt god for den private bygherre, da du har en samarbejdspartner hele vejen igen.

Derudover kan du vælge lige netop den entreprenør, du ønsker, skal stå for projektet. En af ulemperne ved hovedentreprise er dog, at det kan være svært at forudse selve projektet og kvaliteten af byggeriet. Derudover kan det for nogle være en ulempe selv at skulle stå med processen om at søge byggetilladelse.

Egen byggestyring

Sidst, men bestemt ikke mindst, kan du selvfølgelig også vælge at styre projektet selv. Dette er en fordel for dig, der i forvejen har en masse kendskab til byggebranchen og kender til de forskellige byggemetoder. Det er desuden en stor fordel for dig, der ønsker at have fuld kontrol over projektet. En af ulemperne ved at lave egen byggestyring er, at du skal stå for alle dele af byggeprojektet selv, og derfor skal have meget viden indenfor mange forskellige områder og emner.

Få det bedste ud af din studietid.

Som fuldtidsstuderende er det vigtigt at være god til at planlægge sin tid. Der skal være tid til skole, venskaber, familie og et evt. fritidsjob. Nogen er til at bruge en papirkalender, andre fungerer bedre med at bruge en af de mange online planlægningsprogrammer.

 

Nogen er gode til selv at holde sig motiverede og strukturerede gennem studietiden, andre kan have god gavn af en studiegruppe, en mentor eller anden person der kan sparres med så studietiden bliver bedst muligt og det ønskede resultat opnås.

 

Alle der har prøvet at sidde og skrive en afleveringsopgave ved at det kræver mange, lange timers arbejde. Og når indsatsen har været så stor er det også vigtigt at det færdige resultat stemmer overens med indsats og indhold. Derfor er der mange studerende, der trods små penge på en SU vælger at få printet deres specialer, projekter eller portfolier hos et anerkendt trykkeri.Mange trykkerier og kopi butikker giver desuden rabatter når man som studerende kan fremvise et gyldigt studiekort.

 

Eksamensopgaver mm kan desuden fås indbundet med en flot spiralryg og et lækkert farvetryk der kan gøre at netop din aflevering skiller sig ud fra mængden.

 

Arrangeres der fester og temadage undervejs på studiet kan trykkeriet også med fordel bruges til fremstilling af flyers og plakater der kan sikre så stort et fremmøde som muligt.

 

Plakater kan leveres i flere formater og i både sort/hvid og farve. Og du skal ikke være bekymret for at henvende dig selv om du læser oldtid studier og ikke har en disse forstand på print og grafik og alle dens grafiske fagudtryk. Langt de fleste filer kan printes med et flot resultat.

 

Måske der i festudvalget er en der er inde i brugen af billedredigeringsprogrammer og i kan få lavet nogle flotte og iøjnefaldende plakater der gør opmærksom på jeres næste arrangement. Humor er altid en god ide og store flotte fonte der falder i øjnene og får den forbipasserende til at stoppe op og læse hele plakaten.

 

Et genkendeligt og tilbagevendende layout og tema kan også være en god ide.

 

Hvad har årgangene før Jer gjort og brugt – måske der er gode ideer at hente der.

 

Til selve festen kan det også være at I vil have trykt en folder med lejlighedssange der hurtigt kan være med til at sætte en stemning.

 

Et velfungerende samspil er vigtigt for trivsel, læring og udvikling under uddannelsen.

 

 

 

 

 

Har du skimmelsvamp i boligen?

Har du opdaget at du har fået skimmelsvamp i boligen? I så fald er det vigtigt at få gjort noget ved dette med det samme. I denne artikel for du derfor nogle hurtige gode råd til, hvordan du kan gribe ind lige med det samme over for din skimmelsvamp.

Kontakt professionel hjælp

Det er først og fremmest vigtigt at få fat i professionelle hjælp, som kan hjælpe dig med at komme af med denne skimmelsvamp. Og her har du heldigvis en del muligheder at vælge imellem. Kontakt OBH gruppen hvis du gerne vil have en rigtig god behandling og være sikker på, at du får undersøgt din skimmelsvamp på en professionel måde. Der er rigtig mange danskere der har været glade for at benytte lige netop denne gruppe. Derfor er der altså også gode muligheder for at du bliver tilfreds med deres indsats.

Det er netop rigtig vigtigt at sørge for, at man får fat på nogle professionelle mennesker, som ved hvad det drejer sig om. Skimmelsvamp kan lige pludselig blive til et meget stort problem for hele din bolig og sikkerheden i denne. Derfor er det også vigtigt at sørge for at man griber godt hånd om dette lige med det samme. Det kan du bedst komme til, hvis du får fat på nogle professionelle folk.

Derudover skal kundeservicen selvfølgelig også være helt i orden. Man vil gerne have at det bliver overstået på en hurtig og god måde og at man bliver behandlet ordentligt undervejs. Derfor er det også være lige at undersøge hvad tidligere kunder har at sige om de enkelte professionelle firmaer og lignende, som du kan få hjælp igennem.

Hvor meget koster det?

Måske føler du ikke lige nu, at du har råd til at for gjort noget ved din skimmelsvamp. Det kan trods alt hurtigt komme til at koste en del penge alt efter hvor omfangsrig problemet er. Men sandheden er at det nu er bedre at handle nu, da det er en god investering i din og din boligs fremtid. Det bliver meget dyrere, hvis du går og venter med tingene.

Du kan dog prøve at gøre tingene lidt billigere for dig selv ved at hyre en af de billigere firmaer. Her handler det simpelthen om at undersøge sine muligheder lidt nærmere og finde ud af, hvilke priser de enkelte af professionelle folk kører med. Og herfra kan du sortere de dyreste fra, så du sparer flest mulige penge.

Har du problemer med rotter?

Leder du efter muligheder for bekæmpelse af rotter? I dag har vi heldigvis rigtig mange muligheder at gribe ud efter. Læs lidt om dine muligheder her og hvilke ting du blandt andet skal overveje i forbindelse med anskaffelsen af at bekæmpelsesmidler mod rotter.

Skal du have professionel hjælp?

Hvis du har et lidt større rotteproblem eller de for eksempel ofte hænger ud nede i kloakrørene, så kan det være relevant at få professionel hjælp. Det kan være lidt svært at få styr på rotteproblemet selv, hvis man ikke har meget erfaring med det. Og måske ved man slet ikke, hvordan man skal gribe det an?

På nettet kan du få mange gode råd om, hvordan du bekæmper rotter. Det er derfor en god idé at læse disse artikler igennem, hvis du er interesseret i at håndtere problemet selv. Men nogle gange har man simpelthen bare heller ikke lyst til at håndtere problemet selv. Der er mange mennesker, som kan have svært ved at håndtere rotter.

Der er en del firmaer derude, som hjælper husejere og bygningsejere som dig med at bekæmpe rotter. Sådanne skadedyrsbekæmpere er meget gode at række ud efter. Prøv at undersøge hvilke muligheder du har i dit lokalområde og sammenlign eventuel dem med hinanden. Du kan for eksempel sammenligne anmeldelserne og priserne med hinanden, så du dermed finder den bedste skadedyrsbekæmper til den bedste pris.

Har du hund?

Det er også vigtigt lige at overveje, hvorvidt du har andre dyr i boligen. Her tænker vi mere på hvorvidt du for eksempel har en kat eller en hund. Dette vil nemlig have lidt indflydelse på, hvilken form for rottebekæmpelsesmidler du benytter dig af.

Hunde og katte er for eksempel meget nysgerrige væsener og de vil derfor også ofte snuse lidt til rottefælden, hvis de kan komme til det. Det er derfor vigtigt at sørge for, at der ikke er farligt gift i nærheden, hvor hunden eller katten kan få fat på det. Dette er også noget, som du eventuelt skal snakke med dine professionelle skadedyrsbekæmpere om, før du lægger rottefælder ned.

Så længe du undgår at benytte decideret rottegift, så burde du være meget godt beskyttet mod at din hund eller kat kan komme til skade. Men derfor er det nu alligevel en god ide at sørge for, at de i hvert fald i en begrænset periode ikke har adgang til disse områder, hvor rottefælderne er.

Sænk din boligs energiforbrug ved at efterisolere dine gulve

Mange ældre huse har ikke isolering under gulvene. Derfor er der også mange, der kender til meget kolde gulve i vintermånederne, hvor kulden fra fundamentet trækker op og gør gulvene og dermed husejernes fødder kolde.

Hvis du får isoleret dine gulve, så vil du kunne mærke en markant forskel på både dit indeklima, men også på din boligs energiforbrug. Et sted, hvor du helt klart også vil mærke en forandring – til den gode side.

Derudover du vil ikke bare mærke en forskel i årets vintermåneder. Om sommeren vil du kunne mærke, at isoleringen på gulvene faktisk kan være med til at holde din bolig dejlig kølig, når sommervarmen virkelig trænger sig på.

 

Indeklimaet bliver bedre, hvis du isolerer dine gulve

En gulvisolering kan sænke boligens energiforbrug. Faktisk kan du spare meget på varmeudgifterne ved at isolere dine gulve, fordi du vil opleve, at din bolig holder meget bedre på den varme, som du bruger til at opvarme din bolig med. Varmen kan nemlig ikke slippe ud nogen steder, som før da der var fri passage ved gulvene.

Derudover vil du kunne mærke en markant forskel på indeklimaet. Isoleringen ved gulvene sørger nemlig for, at der ikke pstår trækgener fra gulvene.

Isolering af gulve er ikke den dyreste post, når det kommer til energiforbedringer af din bolig. Faktisk er udgiften ret beskeden i forhold til, hvor meget du kommer til at spare på varmeudgifterne på den lange bane. Hvis du allerede er i gang med et renoveringsprojekt på din bolig, så er det jo oplagt at få isoleret gulvene samtidig.

 

Isolering af gulve ved krybekælder

Ved mange ældre huse er der krybekælder under gulvene. Det er som sådan ikke noget problem, når man skal have isoleret sine gulve. Man skal bare sørge for at gøre det nedefra.

Derudover er det vigtigt, at du sikrer krybekælderen mod fugt i samme ombæring, så du ikke får problemer med fugt eller skimmelsvamp senere hen. Når du isolerer gulvene, så forhindrer du jo samtidig varmen i at trække ned i krybekælderen og det kan give store problemer med fugt eller skimmelsvamp, hvis ikke man tager sine forholdsregler.

Hvis du bor i et hus med krybekælder, så er det derfor vigtigt, at du sørger for at fugtisolere krybekælderen samtidig med, at du isolerer dine gulve.

 

JANBYG – Snedker & Tømrer

JANBYG – Snedker & Tømrer i Aars har mange års erfaring med isolering af gulve i alle typer boliger.

Deres håndværk er dybt forankret i den nordjyske muld, hvilket betyder, at du får solidt nordjysk håndværk med tømrerarbejde fra JANBYG i Aars.

 

Forebyg ubehagelige overraskelser i din villa

Drømmen om villa, Volvo og vovse eksisterer stadig. Mange flytter ud af centrum og søger mod villaområderne på Amager for at udleve især villadrømmen. Men hvad gør du når villa, Volvo og vovse-drømmen pludselig bliver til villavandland-mareridtet? Eller hvis villaen allerede indeholder kæledyr – de små, ubudne af slagsen – når du flytter ind?

Det behøver du naturligvis slet ikke tænke på, hvis du bare sørger for at forebygge problemerne så snart villaen er i hus, som man siger. Her får du nogle gode råd til, hvad du skal holde øje med når du køber villa.

Få hjælp fra en professionel

Det er altid en god idé at spørge en professionel til råds – gerne allerede inden du sætter din underskrift på købsdokumenterne. Og har du allerede erhvervet dig en bolig uden at få den kigget efter, så husk på; bedre sent end aldrig! Det er nemlig altid bedre at forebygge problemerne end at panikringe rundt efter hjælp en sen lørdag aften.

Anbefalingen herfra lyder: kontakt en autoriseret kloakmester på Amager så hurtigt som muligt. Også selvom du tænker alt ser fint ud. Der kan nemlig skjule sig en hel del ubehageligheder rundt omkring i boligen.

En kloakmester kan for eksempel tage et kig på kloakkerne under dit hus, for at se om de trænger til service. Dette gøres ved hjælp af TV-inspektion, der kan afsløre om der er skader i kloakken, som senere hen kan give uvelkomne overraskelser. Inspektionen betaler du selv for, men eventuelle skader dækkes af dit forsikringsselskab, så det behøver slet ikke blive en dyr omgang.

Hvad skal du selv holde øje med?

Det er vigtigt at du selv holder øje med din boligs stand. Særligt hvis du har en kælder, skal du være opmærksom på fugt. Fugt i kælderen – og i resten af huset i øvrigt – kan nemlig på sigt give skimmelsvamp og råd indvendigt, og det er en længerevarende proces at komme af med igen. Derfor er det også i sådanne situationer en god idé at tage fat i en kloakmester. De kan lægge et omfangsdræn, som kan lede vandet væk fra dit hus og ned i kloakken.

Ikke kun fugten i jorden omkring dit hus kan volde problemer – det kan vejret også. Et af de mest frygtede vejrfænomener blandt husejere er skybrud, som ofte fører til oversvømmede kældre. Her kan et højvandslukke give ro i sindet. Med sådan et installeret sikrer du, at vandet ikke løber tilbage i kloakken og ind i boligen når vejret går amok. Også dette kan en kloakmester hjælpe med.

Og sidst men ikke mindst, skal du naturligvis tage dig i agt for gnavere, som kommer ind gennem kloakken. Her kan anbefales at få installeret en rottespærre.

Gør soveværelset grønnere med en ny kapok madras

Soveværelset er en essentiel del af ethvert hjem, og centralt for lige præcist dette rum er selvfølgelig sengen. Hvad angår stil, så er bæredygtighed meget på mode og en af de bedste måder at inkorporere det i soveværelset er med en flot kapok madras. Men hvad gør lige præcist denne madras til noget af det bedste indenfor bæredygtighed? Læs bare videre.

 

Hvad er kapok?

Lad os allerførst få besvaret spørgsmålet, hvad er kapok? Kapok er en naturfiber der høstes fra frøkapslerne der vokser på kapoktræet. Kapoktræerne gror i forskellige regioner i Indien, Afrika og Sydamerika i tropiske regnskovsområder, og det er også her den høstes til brug af madrasfyld. Høsten af kapok skaber en god indkomst for lokalmiljøerne i regionen, og hjælper også til regnskovsbeskyttelse. Kapok skal ikke forarbejdes før det kan anvendes til ting som madrasfyld, og der er derfor ikke store produktionsomkostninger hvad angår kapok.

 

Kapok – Et fantastisk naturmateriale

Kapok er en utrolig interessant naturfiber med mange specielle egenskaber der gør at det egner sig fremragende som madrasfyld samt fyld til dyner og puder. Kapokfibrene består af mange små hulrum, og materialet er derfor utroligt let, mange gange lettere end uld. De mange hulrum gør også at kapok har en isolerende effekt hvilket virker temperaturregulerende. Disse små hulrum er også omkranset af en speciel type voks, der gør kapok naturligt vandafledende. Dette er en af dets bedste kvaliteter som madrasfyld, da kapok let transporterer sved væk fra kroppen når du sover om natten. Voksen indeholder også nogle specielle bitterstoffer som er antibakterielle og også holder støvmider væk. Alt i alt er kapok et fantastisk naturmateriale.

 

Kapok kan bruges til alt sengeudstyr

Kapok kan bruges i alt slags sengeudstyr, men selvfølgelig kun som fyld. Hvis det skal være så bæredygtigt som muligt er det derfor vigtigt at foret på madrassen består af et mere bæredygtigt stof også. Så hvis du leder efter en økologisk topmadras til den miljøbevidste og en allergivenlig topmadras til allergikeren, så er kapok et godt valg. Bare husk at sikre dig at hele madrassen består af bæredygtige produkter

 

Kapok fuldender soveværelset

En god kapokmadras er prikken over i’et på det stilregne og moderne soveværelse. Samtidig gør du også en god gerning for miljøet. Tager du dig også godt af din kapokmadras holder den i mange år, hvilket også modkæmper overforbrug og udsmidningskultur. Når du så en dag må skille dig af med en kapok madras, så er kapokken 100% bionedbrydelig. Det er altså hele vejen fra produktion, til brug og til sidst udsmidning at en kapokmadras er god for klimaet. Men når du stadig har den liggende på et flot sengestativ i dit soveværelse, er det nok der at den er bedst. For det er der den kan blive brugt og set.

 

Når du arbejder, skal din iPhone være beskyttet mod arbejdsskader

Apple er en af de, hvis ikke det mest populære elektronikfirma, og af gode årsager. Deres iPhones er utrolig brugervenlige, nemme at have med rundt, og fungerer mest af alt som en lille minicomputer; du har nem adgang til internettet, kan nemt komme i kontakt med alle, og har alle dine mails lige ved hånden.

Desværre er der også nogle negative kvaliteter, og det er at siden det er en smartphone udstyret med en touch screen, og en bagside støbt af glas, betyder det også at din iPhone nemt går i stykker ved mindre stød og bump. Værst er det hvis det er din skærm der ødelægges.

En ødelagt skærm er en dødsstraf

Det lyder måske en kende voldsomt, men det er sandt. Hvis din skærm ved et uheld bliver ødelagt, kan det betyde at du ikke længere kan bruge din telefon, da den ikke er funktionel.

Derfor er det nødvendigt at du beskytter din telefon og pakker den ind i en af det bedste Apple iPhone cover du kan finde. Et smart iPhone cover kan være med til at forlænge din iPhones levetid og holdbarhed, ved at beskytte den mod de brugsridser der kan opstå gennem længere tid, samt mod eventuelle stød og ridser, der kan ske under arbejde.

Det kan ikke undgås at din iPhone kommer med dig rundt på arbejdspladsen, alt andet ville muligvis være en kende besynderligt i dagens Danmark; og det kan ikke udelukkes at din iPhone nemt vil blive udsat for både stød og bump. Derfor er et cover til din iPhone en fornuftig investering i din iPhones levetid.

Du kan få lige hvad du ønsker dig

Der findes et utal af forskellige covers til din iPhone, og du vil nemt kunne finde et cover der falder i din smag. Det eneste du skal tænke på er hvad du kræver af dit iPhone cover.

Ønsker du at beskytte din iPhone uden at skulle skjule det stilrene og minimalistiske design Apple er kendt for? Så bør du overveje et transparent TPU cover. Du kan eksempelvis få covers der dækker hele telefonen, så du ikke skal være bange for din skærm.

Hvis du ønsker et mere praktisk og altomsluttende cover, kan du overveje wallet covers, der består af et cover med dertilhørende ”låg”; i låget eller flappen, kan du have alle dine kort siddende, så du dermed kan have din telefon og din pung samlet i én.

Der er mange forskellige covers, og dette er blot to af flere hundrede forskellige typer af lækre covers. Uanset hvad du vælger, vil du derfor nemt kunne finde coveret der passer lige præcis til dig, og beskytter din iPhone.

Sådan får du det bedste resultat, når du skal lægge fliser i indkørslen

Noget af det første, man lægger mærke til på villavejen, er, hvordan andre folks huse, forhaver og indkørsler ser ud. Det kan give både dårlig samvittighed over, hvor meget man selv mangler at gøre hjemme – men det kan også give inspiration til, hvordan man kan anlægge en flot og indbydende indkørsel selv.

Continue reading “Sådan får du det bedste resultat, når du skal lægge fliser i indkørslen”